汤臣一品两套顶复豪宅设计变迁,看“豪宅业主”需求升级!

2020-01-02 15:38:37 445


前段时间

吴滨设计的汤臣一品767M2顶复样板房

朋友圈刷屏

(热度现在已经过去了)


这套复式2014年做过一套样板房

日本设计师 渡边智昭


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一位日本人

不远万里

来中国

做了一套欧式风格

.....


这些不重要

永远要相信汤臣一品是对的

在中国

比汤臣一品贵的豪宅比比皆是

但是在“豪宅经验”上

汤臣一品应该是最资深的


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看一下房价,毛坯跟豪装的价格

似乎也就隔了一点装修费

贫穷限制了我的语言组织能力

豪宅真相啊

.....

扯远了扯远了

八卦时间结束


两套顶复样板房对比

看这五年“顶豪业主”的需求改变


2014年  渡边智昭  


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第一项


房间数


 2014年 四间卧室

房间特点:四间卧室均为大套房

套房内的休闲功能可对外(可分可隔)


2019年  吴滨  


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2019年 六间卧室

房间特点:一间卧室可变书房

休闲功能独立对外


通过5年的变迁

发现房间数似乎还是业主重要关注的

不是说好了

孩子在国外

年迈的父母在周边别墅疗养

然后就两口子住吗?

看来要重新更新一下知识面


第二项


挑空


2014年 挑空区在楼梯间


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2019年 挑空区在客厅沙发上空以及楼梯间


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看到客厅上方的“休闲区”

似乎又能理解设计师的小心思

增加了一块超大的家庭活动区

客厅“独乐乐”,不如二楼“众乐乐”

可惜错过了一次“满屏观赏外滩”的机会

这个配置“很别墅”

卧室楼层家庭人员的独立休闲区

很实用


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2019年挑空区虽然扩大了

间接损失了一个看江的平台

为了弥补缺憾

增加了一些小的休闲区、健身房和水吧


第三项


会客厅



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2014年会客厅是多功能的

既可对外,同时也可套在卧室内部

能够看出渡边先生“众乐乐”的良苦用心

也能够看出日本人的“务实态度”

餐厅布局也是满满当当


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2019年 会客厅彻底独立了

跟卧室再无瓜葛

“凹造型”的成分剧增

而且保证了两条动线

一条通客厅,一条通过道餐厅

有点“红酒吧书吧”的概念

餐厅放了圆桌

留白面积增大

餐厅门扇取消,强化动线


第四项


卧室功能



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2014年卧室强调套房的思路

外部增加了棋牌室功能

能够看出

设计师非常重视“起居的仪式感”


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2019年 独立两间卧室

基本取消了二层的“独立起居功能”

脚踏实地的做了两间卧室

不过靠近主卧的小卧室

有条件变通为书房

估计也是考虑主卧最近动线使用


第五项


主卧套房功能



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2014年主卧“绝对豪宅”

相当于半层都是主卧套房

强势的主卧起居空间

扑面而来的华丽感

“这个配置很中国”


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2019年

主卧套房独立起居室取消

增加了一套靠黄浦江的小孩房

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国内豪宅客群分为三类


一种是“顶豪”,上亿豪宅业主

一种是“普豪”,半亿豪宅业主

一种是“刚需豪”,改善型居住业主


不同的购买需求和人员居住结构

都会直接导致豪宅的功能差异化配置

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分享完成

再增加一个知识点


发现2019年豪宅市场


很流行一种做法

硬装设计艺术化


以前总觉得艺术这件事

可以通过活动的艺术品来点缀

现在房屋整体的艺术感越来越被重视

比如客厅沙发背景墙、壁炉背景墙

甚至单品家私的艺术性等等


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关于汤臣一品

有很多故事可以解读


曾经壹品写过一篇

汤臣一品两套样板房和私宅的对比


上海的豪宅还有很多

跟汤臣一品媲美的比如


翠湖天地  


很多大牌明星都住里面

样板房设计也是很有意思

2018年设计了两套样板房

一套也是日本设计师设计

他叫渡边智昭


对~又是我!

(尴尬不失礼貌的假笑)


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原来日本人为了豪宅设计

啥风格都会

就看业主需求了


吴滨去年也参与了一套

很有意思的一件事

然后今年

吴滨做了汤臣一品样板房

这个故事....



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成立于2012年,是以工装为主,涉足私宅别墅及软装饰品等相关产业的专业性设计公司。具有施工、设计双乙级资质。

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